time
Ежедневно с 9:00 до 20:00 +79652522523 +74992132704
Написать нам
Заказать звонок

Споры по границам земельных участков

Закажите бесплатную консультацию
Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию от нашего специалиста. Наш юрист свяжется с вами в ближайшее время!
Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию от нашего специалиста. Наш юрист свяжется с вами в ближайшее время!
Описание

Противоречивые ситуации при разделе границ земельных участков – нередкое явление. Причём споры данной категории в земельном правоотношении часто самые сложные. Это связано с изучением большого количества документов, истории образования и владения землёй.

Причины возникновения споров

Земельный участок является объектом права лишь при установленных границах. Специальная процедура – межевание – проводится уполномоченной организацией, включает в себя техническое описание границ и устанавливает площадь участка. Для выполнения работ по межеванию необходимо обратиться в лицензированную компанию и заказать услуги по согласованию границ. Итогом мероприятий является межевой план.

Его наличие даёт право регистрации объекта недвижимости и включения его в Росреестр. Без регистрации межевого плана нельзя сдавать в аренду, продавать, дарить, делить или менять землю. Важной является необходимость согласования межевого плана и подписания акта о согласовании границ с соседями. Это и является причиной многих разногласий.

Проблемы и решение

Если согласия с соседями добиться не удалось (ведутся споры о лишних или, наоборот, недостающих сантиметрах земли), дело передаётся в суд. По статистике, эта категория исков одна из наиболее популярных. Дела, как правило, сложные, поэтому самостоятельно с ними справиться практически невозможно. Каждый участок индивидуален, имеет свои особенности.

Немаловажную роль при разрешении споров играет кадастровый инженер. Этот специалист отвечает за правильность межевания, постановки земли на учёт. Перед оказанием услуги он должен изучить все документы, данные топографической съёмки, технические паспорта. Если всё оформлено правильно, претензий между соседями не может быть. Но часто кадастровые инженеры нарушают установленный порядок.

Дела передаются в суды, задачей которых становится анализ заключений инженеров и судебной экспертизы с целью установления новых – правильных – границ земельного участка. Для этого учитываются:

  • факты использования земли;
  • расположение на участке заборов, столбов, зданий;
  • взаимоотношения со смежными пользователями земли.

Как бесплатно решать проблемы по закону

Если договориться с соседями мирным путём не получилось, придётся идти в суд для оформления иска. Проводить разбирательства по земельным спорам всегда непросто, так как они регламентированы большим количеством нормативных актов – не только земельных, но и гражданско-административных. Иногда процесс затягивается на годы. После признания права собственности и установления границ участка также необходимо провести государственную регистрацию земли.

Помощь и консультации юристов в Москве

При возникновении споров вам необходимо обратиться к юристу по межеванию земельного участка. Наша юридическая компания предлагает свои услуги по разрешению споров при определении границ земли. Грамотные юристы по межеванию участков знакомы со всеми законодательными и нормативными актами в этой области, а потому обладают высокой квалификацией и нацелены на получение положительного результата.

Правоведы помогут решить вопрос любой сложности, добиться признания прав и справедливого постановления суда при установлении границ. Большой опыт адвокатов – гарантия юридически успешного исхода дела. Обращайтесь к нам – по телефону, через сайт или приходите лично.

Нужна консультация?
Опишите Вашу проблему,
и наш юрист перезвонит Вам для бесплатной консультации